文庆路私人组屋发售反应热烈

(2008-01-06)

　　打着“最靠近市区私人组屋”旗帜的City View@Boon Keng果然魅力不凡，尽管售价比一般组屋高出许多，发售第一天就吸引了近8000人参观示范单位，近1100人上网登记申购。

　　本报记者昨天下午2时到场采访发现，发展商在销售场外设立帐篷和摆放椅子，让公众轮候入场，但帐篷内已满座，排队等着进入帐篷的人龙已延伸到附近组屋底层。

　　负责销售的HSR经纪行董事刘凯丽告诉记者，示范单位上午9时开放前，就已有数百人排队。傍晚6时示范单位关了门，仍有数百人在场外流连观望。

　　坐落在文庆路的City View@Boon Keng组屋由海峡双威（Hoi Hup Sunway）设计、兴建和销售，是继森联集团The Premiere@Tampines后的第二批私人组屋。

　　受访公众许多认为City View@Boon Keng的售价很贵，不过有兴趣购买者大有人在。截至下午1时，已有700人登记申购。

发展商虽然在销售场外设立帐篷和椅子让公众等候入场，但帐篷内已坐满了人和排起人龙，人龙甚至延伸到附近组屋底层。（萧紫薇摄）

　　刘凯丽说，文庆路一带的五房式组屋转售价已高达68万，四房式也达58万，所以她认为发展商的定价符合市场价位。

　　购买73万元的五房式组屋，分期付款每个月要摊还多少钱呢？Dennis Wee房地产经纪行的董事许家荣受访时说，以3.5%利率和贷款30年计算，分期付款每个月要摊还超过2800元。

　　City View@Boon Keng的申购截止日期是本月16日，位于文庆路和明地迷亚路交界处的示范单位开放至本月31日，公众可以浏览发展商网站（www.hoihup.com）或拨电62585955了解更多详情。

听听参观者怎么说……

住在蔡厝港的林连成（49岁，工程师）就对这批私人组屋感兴趣，参观了示范单位，便查询是否符合申购资格。他认为，优越地点是最吸引人之处，虽然组屋面积有点小，但设计装潢很像私人公寓；售价是高了一些，不过还是比私人公寓价格来得低。

　　护理人员黄丽凤（40岁）只看了四房式示范单位就在现场登记申购。她和丈夫在约半年前把组屋卖掉，一直没有买到房子，目前暂住弟弟的家。

　　她说：“这里靠近我弟弟家，最重要的是靠近地铁站，而且它的设计很美。因为只有我和我丈夫两个人住，所以我们觉得三房就够了。三房卖30多万元，价钱算合理。”

　　住在波东巴西的家庭主妇成黎（43岁）原本兴致勃勃想和丈夫买一间，可是参观示范单位后发现，售价其实很高，而且面积很小，特别是厨房。

　　她说：“我们现在住的四房式以前买的时候才25万，这里的要50多万，差别非常大。五房虽然比较大，但是价钱也更贵，我得衡量一下家里的收入。而且，它的示范单位虽然做得很漂亮、很吸引人，但买下来之后可能还要花一笔不小的钱，才能做得像示范单位那么漂亮。”

　　陪同父母前往参观示范单位和登记申购的兰吉星（34岁）也认为售价订得过高，因为两人月入8000元，购买70多万元的五房式，仍会让自己的经济状况过于紧张。

　　他说：“售价订得那么高，主要取决于其地点的优越性，并没有其他更值得这个价钱的因素。以我个人来说，我并不是很愿意付这个钱来买这个组屋。我的父母对它非常感兴趣，主要是因为它地点好，潜质强，以后可以传给我弟弟。不过，他们还在衡量自己有没有能力负担。”

《联合早报》
（编辑：黄秀茱）