● 萧炜深

　　美国纽约市中心的一所豪华公寓最近以高达5000万美金 (7575万新元) 价格售出！

　　这在纽约被称为“最昂贵的成交公寓”，位于纽约曼哈顿中央公园西侧，最近由历史悠久的广场酒店(Plaza Hotel)翻新。

　　该公寓面积约9200平方英尺，是由两套分别是两层和三层公寓合并成的三层楼“超级顶层公寓”。另外，阳台面积约500平方英尺，主要面向中央公园。公寓价格每平方英尺为6100美元。

　　虽然公寓售出已近两个月，但开发商 (Fairmont) 和销售代理 (Stribling & Associates) 一直都不愿意确认这令人咋舌的价格。他们不但不回答电邮，也不回答记者多次的长途电话留言。

这在纽约被称为“最昂贵的成交公寓”，位于纽约曼哈顿中央公园西侧，最近由历史悠久的广场酒店(Plaza Hotel)翻新。（互联网照片）

　　从事纽约房地产销售的马库斯(Glen Markus)表示，开发商和销售代理的反应可以从房地产高度敏感性的特征来理解。据马库斯介绍，该公寓根本不必贵到那么离谱，但如果有人愿意出那种价格购买，开发商和销售代理肯定“高兴地开香槟庆祝！”

　　“但是他们也要保持低调，为的就是不要吓跑那些其实有能力购买公寓，但被5000万美金价格吓倒的买家。当然，他们也要保护购买者的身份，因为这人肯定是有特殊身份，才能出得了这样的天价。”

　　其他房地产业人士表示，开发商的2004年促销计划原本是打算以最高3200万美金的价格售出公寓。但由于纽约房地产这几年不断的上升，所以这价格也相应的提高。

　　据了解，该公寓目前还在进行装修，估计10月才能竣工。这也意味买主是连看也没看就买下了公寓。据美国媒体透露，买主很可能是个长驻伦敦且从事石油生意的商人。发展商据说是买主签了购买合同之后，才开始将两套不同公寓合并成一个“超级公寓”。

　　据发展商的网上介绍，公寓内装置了多种高清晰度和最先进科技的保安配备和服务设施。住户们也能“轻而易举和优雅的调控公寓的气氛和格调”。

　　有百年历史的广场酒店曾多次成为电影和连续剧中的背景，包括电影Home Alone 2: Lost in New　 York （宝贝智多星2）和畅销电视连续剧Sex and the City（欲望城市）。

　　酒店于1988年被地产大亨特朗普收购，1995年则被沙地阿拉伯王子和千禧国敦集团联手收购，2004年又转售给曼哈顿开发商 Al Ed Properties。

　　开发商接手后就立刻进行了大规模翻新和装修，并定于明年1月1日正式开幕。届时，酒店将有130间客房，和182套公寓。

《联合早报》
（编辑：黄秀茱）