|
10月初，我收到国内税收局来信通知，我住用的排屋，年值从10
月5日起，从原来的8700元调高到1万800元，等于增加了24%强。信中
说明这是为了配合类似房地产的重新估值。
根据《联合早报·财经》版10月28日的头条新闻，市区重建局发
表的房地产数字显示：今年第三季度的私宅价格下跌了2.7%。
10月初的产值重新评估，一般上是根据第二季度（7-9月）的数
字计算。上述财经新闻所附图表显示：今年第2季度对第1季度的排屋
价值，下降了0.2%，第3季度对第2季度的价值则下跌了4.3%。
我要请问税收局，10月初的年值调高，是以何为根据？根据上表
，排屋价值已经连续两个季度分别下跌了0.2%和4.3%（总共下跌4.5%
），年值怎么反而调高24%？年值的调高如果是根据年租计算，请问
在屋价降低的情况底下，年租有可能升高24%吗？这次年值的调高，
是否有过度之嫌？是不是能够根据实际屋价市场，从新调整，酌情回
调？
何旖绮
| 